银河正规最高返水:中心城市持续开展房地产市场大检查

申博投注开户 www.4433tyc.com 申博投注开户讯  针对近期市民反映部分房地产开发项目存在捂盘惜售、哄抬房价等问题,连日来,市建设局加大了房地产市场监管力度,严肃查处房地产企业开发经营活动中的违法违规行为。

昨天上午,记者跟随检查组来到长东片区某热点楼盘,这个自称基本售罄的楼盘,在透明售房网上显示尚有70余套可售房源,检查人员让销售人员拿出认购协议一一进行核对。“网上签约有一个过程,有些预订出去的房源,客户交了意向金但合同还没签,这种房源在开发商看来是已售,但网上肯定显示可售,这就导致了官方数据和售楼处的说法不一致,当然,随着销售市场火爆,也不排除捂盘可能。”检查人员说,“捂盘惜售”的行为一旦查实,企业将承担相应后果。

在严查捂盘惜售和变相囤积房源等行为的同时,现场检查人员对该楼盘商品房预售资金监管是否到位进行了检查。“按照规定,购房人所缴纳的新建商品房预售资金,必须全部直接存入商品房预售合同载明的监管专用账户。”据检查人员介绍,我市于2019年启用了商品房预售资金监管系统,监管范围内的房地产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,该资金只能用作本项目工程建设支出,有效防止企业滥用、挪用预售资金,防范工程款拖欠、项目烂尾,保障购房者权益。

自本月12日市建设局发布《关于进一步加强中心城市商品房预售管理有关工作的通知》后,类似的检查已成为常态。市建设局专项检查组从捂盘惜售、资金监管、销售价格、现场公示等方面着手,通过现场查看、信息核对、情况了解等方式有针对性地检查项目销售情况。截至昨天,已累计出动检查6批次,对中心城市15个楼盘进行全面暗访检查,加强对商品房预售面积、销售价格、预售资金监管的管理。目前,发出整改通知单3份,公开通报了海伦堡星悦违规问题,对项目停止网签,责令整改。

采访中还了解到,继本月15日市建设局召集中心城市43家房企开展座谈后,昨天该局又召集中心城市25家中介机构、承销机构进行新政解读, 引导其诚信经营,促进我市房地产市场的平稳健康发展。

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责任编辑:楼挺

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